A 15 minutes à pied du centre ville intra muros, quartier Saint Jean, au sein d’une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce beau studio de 18,38 m² en rez de chaussée.
Le logement se compose d’une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d’eau avec wc.
Une buanderie commune avec machines à laver est accessible aux occupants de la résidence.
Cet appartement est actuellement loué en “meublé” pour un loyer de 400 € charges comprises soit 370 € HC + 30 € de charges.
La rentabilité nette de ce produit est de 7% et il est possible de passer en LMNP pour défiscaliser cet investissement locatif.
Le locataire est à jour de ces paiements et l’état général du studio est correct.
La taxe foncière est de 370 € par an.
Pour plus d’informations ou un rendez vous de visite, contactez Mme Vincent au 06 26 92 67 08