Au sein de la résidence L’Écrin Azur, découvrez ce bel appartement T4 neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Implantée dans un environnement résidentiel calme et soigné, la résidence offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités, des axes de circulation et des services du quotidien.

L’appartement développe 101,12 m² habitables et s’organise autour d’un vaste séjour/cuisine de 34,24 m², véritable cœur du logement. Cet espace de vie lumineux s’ouvre sur un vaste jardin privatif de de 97,92 m², prolongé par une terrasse de 36.61 m², offrant un ensemble extérieur exceptionnel de plus de 134 m², idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité.

La partie nuit, bien séparée, accueille trois chambres confortables de 14,73 m², 12,54 m² et 12,76 m², dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante, un WC séparé, un cellier ainsi qu’un dégagement fonctionnel viennent parfaire l’agencement de ce logement pensé pour le confort familial.

Côté prestations, l’appartement bénéficie d’équipements modernes conformes aux standards actuels, avec une conception respectant la réglementation environnementale RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. Un parking commandé en sous-sol complète ce bien.

Un bien rare, combinant volumes généreux, extérieurs exceptionnels et cadre de vie qualitatif, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité.