À Marseille 8ᵉ, dans le quartier recherché de la Vieille-Chapelle, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex situé aux derniers étages d’une résidence arborée et sécurisée qui sera livrée en décembre. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à seulement trois minutes à pied de la plage et des arrêts de bus, à 26 minutes de la gare TGV et 32 minutes de l’aéroport en voiture.
D’une superficie habitable de 99,38 m², ce duplex rare offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour/cuisine de 37 m² prolongé par une immense terrasse de plus de 260 m², une chambre de 16,89 m², une salle de bains, un cellier et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 9,52 m² et 10,57 m², toutes deux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et un deuxième WC.
Au total, l’appartement bénéficie de près de 280 m² d’espaces extérieurs privatifs, un véritable atout rare à Marseille.
Les prestations sont de qualité avec des murs en peinture lisse, un carrelage grand format 60×60 et une conception respectant les normes RT 2012, offrant un confort thermique optimal et une excellente isolation phonique.
Bénéficiez également des frais de notaire réduits. Cet appartement d’exception, alliant espace intérieur et extérieurs remarquables, conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre moderne et agréable, à proximité immédiate des plages et des commodités du 8ᵉ arrondissement.
Mme Manon CARRILLO
manon.carrillo@vincam-immobilier.fr
06 87 45 61 98
