À Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Luynes, découvrez cette belle maison T4 neuve située rue Monique Lavison, au sein d’une résidence sécurisée au charme provençal, implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à seulement 1 km du centre de Luynes, proche des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide vers Aix-centre, les Milles et les axes routiers principaux. La résidence offre un cadre de vie recherché, sublimé par des espaces paysagers soignés et une piscine privée réservée aux résidents.

D’une superficie habitable de 98,44 m², cette maison en duplex a été pensée comme une véritable visite fluide et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle de bains avec WC, puis s’ouvre sur un séjour/cuisine lumineux de plus de 44 m², offrant un grand espace de vie convivial. Celui-ci se prolonge vers une terrasse de 9,58 m², idéale pour vos moments de détente, puis vers un jardin privatif de 69,78 m², parfait pour profiter du plein air en toute intimité.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’un dégagement fonctionnel, distribuant une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres agréables, pensées pour le confort de chacun. Vous profiterez également d’une suite parentale de plus de 14 m², offrant un espace intime et chaleureux.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : carrelage grand format dans les pièces de vie, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle avec splits, jardin engazonné, clôtures végétalisées… La résidence, neuve et sécurisée, garantit un environnement apaisant et des performances énergétiques optimales.

Cette maison est parfaite pour une résidence principale dans un cadre prisé, comme pour un investissement patrimonial de qualité.

Mme Manon CARRILLO
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